房屋修繕

房屋本體維修管理的工作成效直接關(guān)系到房屋的使用壽命，也決定著物業(yè)是否能保值、增值。
    1、對房屋本體和公共設(shè)施建立分類檔案；
    2、編制公共設(shè)施清冊，制訂房屋本體、公共設(shè)施年度更新改造計劃和《房屋本體和公共設(shè)施全面檢查計劃》；
    3、對建筑本體、公共照明設(shè)施、道路交通設(shè)施、公共健身、娛樂活動設(shè)施、公共園林小品、標識系統(tǒng)、公共垃圾回收系統(tǒng)、公共消防設(shè)施等進行定期維護保養(yǎng)；
    4、白蟻防治；
    5、承重梁加固；
    6、伸縮縫維護；
    7、避雷接地測量；
    8、沉降測量；
    9、地基養(yǎng)護；

   10、屋頂防滲漏專業(yè)維護。